业主拒交物业费 小区变身垃圾场

 

 

小区内的车库入口处已经被成堆的树叶堵住，无法进出。

因许多业主拒交物业费，该小区多年来都留不住物业

近日，有市民反映龙岩龙腾路西湖园二期安置小区垃圾成堆、苍蝇乱飞、车辆乱停乱放，居民的生活受到了极大的影响，记者昨日对该小区进行了走访调查。

[现场]

垃圾多小区乱

昨日，记者来到龙腾路西湖园二期安置小区，发现门口的保安室房门紧锁，车闸悬起，车辆不需要刷卡就可以随意进出，在每栋楼旁，都堆放着一堆垃圾，散发出阵阵臭味，小区内的车辆也随意停放着。

小区居民陈女士说，该小区的物业本月14日撤走了。从那以后，小区的垃圾就没人清理了，每个小区的楼下都堆着垃圾。“前几天下雨，垃圾被雨水冲得到处都是，我们走路都要踩着臭水走。天晴后，那些垃圾恶臭扑鼻。”陈女士表示，物业撤走后，小区的安保也成问题了，“以前还有保安帮忙看车，物业撤走之后，什么人都能进来，小区好几辆电瓶车的电瓶都被偷走了”。

小区居民蓝阿姨告诉记者，西湖园二期属于安置小区，小区内共有西山、条围和排头三个村1100多户居民，有4000多人。“小区已经换了好几个物业公司了，今年4月份长安物业刚走，之后亿辉物业进来，这个月也走了，物业一走，小区就乱糟糟的了。”蓝阿姨说，“我们只好交钱给村部，让村里安排人清理垃圾。”

[物业]

一直亏损只得撤离

随后，记者联系上龙岩市亿辉物业管理有限公司，负责人告诉记者，物业公司自今年4月16日起进驻小区后的4个月里，一直都在贴钱。“排头片区90%的业主都不交物业费。我们垫付了4个月的员工工资和进驻时各种设备的运作费用近30万元。你说说，37名楼长只有2个人支持交费，余下的都宣传不要交费，我们的工作根本没办法开展下去，只能撤出小区。”

记者了解到，这并不是该小区物业第一次撤离了，西湖园安置小区的事务是由三个村的村委轮流派人监管，今年轮到西山村。西山村委会支部书记郭先生说，西湖园安置小区居民以前都没有过缴物业费的习惯，所以进驻的物业公司物业费都收不齐，“安置小区的物业费原本就比商品房的要低，小区居民大都是以前的拆迁户，里面人员素质参差不齐，一户抵制就有多户响应，因为管理费用低，很少有物业公司愿意入驻，入驻后碰到物业费收缴不齐就又撤走。”郭书记说，目前小区的垃圾暂时由各村部负责跟片区内业主收缴费用进行清理，“关于新物业再入驻的事情，我们会再跟其他两个村里协调，看看是否有催交物业费的办法”。