小区停车费收取相差悬殊，租户觉得被歧视

  “业主停车费每月只要80元，我们租户却要200元，这不是搞歧视吗？”昨日，租住在福州鼓楼区北江新村的陈女士说，自己无法接受这样的规定。

陈女士表示，之前北江新村并没有物业，最近完成小区整治改造后，引进了物业管理。25日，接手小区的福州联奥物业贴出公告，表示小区规划了78个公共停车位，停车费的收取标准为业主每月80元，租户200元。

“我们没有歧视租户。”物业管理人员表示，这78个车位占用的公用空间，为全体业主所有，业主们在购买房屋时，就已经缴纳了这部分公摊面积的费用，但是租户没交过这笔钱。

昨日，福建闽君律师事务所卓文彬律师表示，租户的房东在购房时，也支付了公摊面积的费用，租户的租金里，已包含了这部分费用，因此也有权享受和业主相同的待遇：缴纳相同的停车费。

昨日，记者从物价部门获悉，小区停车费需要经过物价局审批，原则上，物业收取的管理费不得超过物价局规定的限额，即包月60元，按日收取为每天5元，如果小区业委会有和物业公司达成协议的，可以以协议为准。如果租户觉得物业公司的做法违规，可以向区级物价部门投诉。