我市楼市又逢“金九银十”推盘时
- 传媒中国
进入九月，楼市“金九银十”是传统的销售良机，每年这个时期从认筹、开盘到交房的项目骤然增多。今年上半年，受整体市场影响，莆田楼市观望氛围浓重，开发商谨慎入市，导致开盘项目寥寥无几，不少购房者感叹选择太少。上月，随着“闽八条”出台，打破楼市沉寂，蛰伏整个夏天的开发商们纷纷摩拳擦掌，重兵压阵，新老项目同场角力“金九银十”。
据统计，9月，我市将有近20个楼盘计划开放营销中心、开盘或加推，各类营销活动层出不穷，市场迎来推盘高峰。
市中心，西庚新盘正荣润璟，一期家业大宅已于8月16日全城启动预约；学园北路职教中心旁的立丰公馆于8月30日盛启认筹；莆田学院附属医院对面的中海国际，9月份营销中心将盛大开放，约83-133㎡华宅同时启动预约。在城北，正鼎·小镇8月31日三期重磅开盘，再次引发抢购热潮；而巨岸幸福城一期完美封顶，二期水岸墅质美宅也已开启预约，即将正式推出；雅颂居一期封顶售馨，新盘加推在即，城北的新老项目争抢客源犹如楼市“三国演义”。
中心城区楼盘的热闹并非一枝独秀，周边县区楼盘项目同样精彩纷呈。在涵江区，华永天澜城、骏乘亿发城、中茵蔚蓝国际、隆恒财富广场、万嘉盛景花园、涵城领域等楼盘纷纷亮相，上市产品从住宅、商铺到写字楼十分多样。在秀屿区，碧桂园浪琴湾示范区即将开放、金泰来紫金城2#楼定于9月6日开盘、泰安汇景园样板房同日华丽公开。
荔城区黄石板块承接中心城区拓展，区域热度逐年递增，今年上半年楼盘项目销售逆势而上，备受各界瞩目。其中，鑫和地王广场一期二期完美售罄,三期主推3#、2#楼户型为106-122㎡，九月开盘在即；艺境天下89-139㎡墅质高层已于8月12日全城公开认筹中，9月5日将邀请歌星姜育恒助阵；而正大锦城一期118-170㎡四世同堂本月则即将开盘。ECO城，其中医药文化创意博览园开园9月4日在即，6#楼也即将推出，目前项目推出“百团大战”活动，为购房者提供更多购房优惠。
眼下莆田楼市上的购房主力军依然是以自住需求为主的刚需购房者，加上部分改善性住房的买家，各大开发商也将营销重点放在这些客户群体之上。为了备战“金九银十”，大部分楼盘提前“偷跑”，打起了认筹战。从8月份开始，各个楼盘大规模的认筹活动都悉数登场， “一万抵三万”、“存1000最高优惠7万”等优惠政策让人眼花缭乱。新盘、现房，学位房、先到先得……一系列与居住紧密相关的词汇再度灼热市场，也灼热了购房者的心。
伴随着市场供应量高峰来临，购房者所期待的“量价齐跌”的情况并未如愿出现。一些楼盘已悄悄取消了上半年原有的特价房和预存抵用等大幅度优惠折扣，价格出现小幅回调，但暂未出现明显上涨。不少业内人士表示，为了刺激成交量，开发商们表现异常积极，自然还会放出新的优惠政策，下一阶段楼市应以“量升价稳”的态势为主，现阶段是入市的绝佳良机。
当然，对购房者来说，看了大半年的热闹，该买房子的还是得买，不少人已经蠢蠢欲动。买房子毕竟是件大事，静下心来货比三家做到心中有数，这个九月说不定就能迎来“拥有属于自己的一个家”的幸福时刻。
据统计，9月，我市将有近20个楼盘计划开放营销中心、开盘或加推，各类营销活动层出不穷，市场迎来推盘高峰。
市中心，西庚新盘正荣润璟，一期家业大宅已于8月16日全城启动预约；学园北路职教中心旁的立丰公馆于8月30日盛启认筹；莆田学院附属医院对面的中海国际，9月份营销中心将盛大开放，约83-133㎡华宅同时启动预约。在城北，正鼎·小镇8月31日三期重磅开盘，再次引发抢购热潮；而巨岸幸福城一期完美封顶，二期水岸墅质美宅也已开启预约，即将正式推出；雅颂居一期封顶售馨，新盘加推在即，城北的新老项目争抢客源犹如楼市“三国演义”。
中心城区楼盘的热闹并非一枝独秀，周边县区楼盘项目同样精彩纷呈。在涵江区，华永天澜城、骏乘亿发城、中茵蔚蓝国际、隆恒财富广场、万嘉盛景花园、涵城领域等楼盘纷纷亮相，上市产品从住宅、商铺到写字楼十分多样。在秀屿区，碧桂园浪琴湾示范区即将开放、金泰来紫金城2#楼定于9月6日开盘、泰安汇景园样板房同日华丽公开。
荔城区黄石板块承接中心城区拓展，区域热度逐年递增，今年上半年楼盘项目销售逆势而上，备受各界瞩目。其中，鑫和地王广场一期二期完美售罄,三期主推3#、2#楼户型为106-122㎡，九月开盘在即；艺境天下89-139㎡墅质高层已于8月12日全城公开认筹中，9月5日将邀请歌星姜育恒助阵；而正大锦城一期118-170㎡四世同堂本月则即将开盘。ECO城，其中医药文化创意博览园开园9月4日在即，6#楼也即将推出，目前项目推出“百团大战”活动，为购房者提供更多购房优惠。
眼下莆田楼市上的购房主力军依然是以自住需求为主的刚需购房者，加上部分改善性住房的买家，各大开发商也将营销重点放在这些客户群体之上。为了备战“金九银十”，大部分楼盘提前“偷跑”，打起了认筹战。从8月份开始，各个楼盘大规模的认筹活动都悉数登场， “一万抵三万”、“存1000最高优惠7万”等优惠政策让人眼花缭乱。新盘、现房，学位房、先到先得……一系列与居住紧密相关的词汇再度灼热市场，也灼热了购房者的心。
伴随着市场供应量高峰来临，购房者所期待的“量价齐跌”的情况并未如愿出现。一些楼盘已悄悄取消了上半年原有的特价房和预存抵用等大幅度优惠折扣，价格出现小幅回调，但暂未出现明显上涨。不少业内人士表示，为了刺激成交量，开发商们表现异常积极，自然还会放出新的优惠政策，下一阶段楼市应以“量升价稳”的态势为主，现阶段是入市的绝佳良机。
当然，对购房者来说，看了大半年的热闹，该买房子的还是得买，不少人已经蠢蠢欲动。买房子毕竟是件大事，静下心来货比三家做到心中有数，这个九月说不定就能迎来“拥有属于自己的一个家”的幸福时刻。