福州中洲岛窗帘城4家店铺遭破门

窗帘城内部分店铺里的物品被物业强行搬出

昨日，福州中洲岛窗帘城的4家店主，一早发现店铺被人破门而入，店内的存货被人拖出店外。记者调查发现，这是福建汇利东方资产管理有限公司的员工所为，事件起于租赁纠纷。

该公司有关负责人承认这一行为“简单粗暴”，但又表示迫于无奈。他表示，公司接手这些店铺后，部分租户长期占用店面，既未签订合同，也不支付任何费用。租户则表示要先证实该公司拥有商铺产权的真实性。目前双方仍在协商中。

租户：未接通知，货物被人拖出店外

昨日上午，记者来到中洲岛窗帘城的4楼，发现在商场的一处角落，确实有4家店铺前堆满了各种窗帘和一些杂物。在一家店铺门口，记者看到玻璃大门已经被打开，地上还散落一些玻璃碎片。

业主张先生说，一早过来就发现店内的存货被人拖出店外，此前他没有接到过任何通知。除了这4家店铺外，记者发现其他一些店铺门上贴着“福建汇利东方资产管理有限公司封”的封条。店铺附近，有多位挂着“福建汇利东方资产管理有限公司”牌子的人员，其中一负责人坦言，4家店铺的东西是他们在上午七八点时清出来的，因为租赁纠纷，他们已向租户多次下达通知，但通知无效，事情拖了有一年时间，无奈之下才出此下策。

此外，记者还见到有一些店铺门上张贴了律师函。上述负责人称，他们也在寻求通过法律途径解决此事。

公司：租户未签订合同，也不支付费用

关于租赁纠纷，店主张先生称，他们已经在这里入驻六七年了，当时开发商为了招商，开出的条件较为优厚，在很长时间里，他们只交每平方5元的物业费，还有水电费。这一说法，也得到商场4层楼多位店主的证实。

对此，福建汇利东方资产管理有限公司有关负责人介绍，他们在2012年从开发商接手这些商铺，接手时，开发商与租户的合同已经到期，他们要与租户重新签订合同，但现实是租户长期占用他人物业，既未签订合同，也不支付任何费用。此外，该负责人还称商场有消防隐患，已被仓山消防下过整改通知书，但目前的状况，让他们难以整改。他承认这一行为“简单粗暴”，但又表示迫于无奈。

对于合同到期一说，租户张先生给予确认。但多位业主认为，关键是要让租户验证对方拥有店铺产权的真实性，如果确认该公司是新业主，他们会与之协商，或者签订合同，或者搬离。

不过，对于对方破门而入，并将店内的存货拖出店外的做法，多位租户表示了不满，他们认为，对方要进行合理的赔偿。